Diagnostic Loi Carrez : Déterminez la surface exacte de votre bien immobilier

Le Diagnostic Loi Carrez est une évaluation obligatoire de la surface privative d’un bien immobilier en copropriété. Ce diagnostic est requis lors de la vente d’un bien, qu’il soit destiné à un particulier ou à un investisseur. Il permet de préciser la surface habitable, afin d’éviter les litiges liés à une mauvaise estimation de la superficie, et de respecter la réglementation en vigueur.

Pourquoi réaliser un Diagnostic Loi Carrez ?

Précision de la surface privative : L'évaluation exacte de la surface permet de donner une idée précise de la superficie habitable du bien.
Éviter les litiges : Une mauvaise estimation de la surface peut entraîner des conflits entre l’acheteur et le vendeur.
Respecter la loi : Le diagnostic Loi Carrez est obligatoire pour toute vente d’un bien immobilier en copropriété.

Que couvre le diagnostic ?

Mesure de la surface privative : Calcul de la superficie en prenant en compte les murs, les cloisons, et en excluant les parties communes, comme les balcons ou les caves.
Respect des normes : Le calcul de la surface respecte la définition légale de la Loi Carrez pour garantir la conformité.
Rapport détaillé : Un rapport clair et précis indiquant la surface exacte du bien, incluant les éventuelles exclusions.

Quels sont les avantages de ce diagnostic ?

Transparence dans les transactions : L'acheteur connaît la superficie exacte du bien qu’il souhaite acquérir.
Garantie légale : Si la surface mesurée dans le diagnostic est inférieure de plus de 5% à celle mentionnée dans l’acte de vente, l’acheteur peut demander une révision du prix.
Sécurisation de la vente : Le vendeur protège ses intérêts en se conformant à la réglementation pour éviter les contestations.

Pourquoi choisir MyhnDiag pour votre Diagnostic Loi Carrez ?

Expertise certifiée : Nos diagnostiqueurs sont formés pour réaliser des mesures précises, respectant les normes en vigueur.
Rapidité et fiabilité : Nous garantissons un diagnostic rapide et des résultats fiables pour sécuriser votre transaction.
Transparence et conformité : Nos rapports respectent scrupuleusement les exigences légales, vous assurant une vente conforme.

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